全国一百多个城市的银行自主下调房贷利率

本报综合消息 近期多地房贷利率出现下调，对此，中国人民银行金融市场司司长邹澜4月14日在2022年第一季度金融统计数据新闻发布会上表示，我国房地产市场区域特征明显，个人住房贷款利率和首付比例的确定遵循因城施策原则，采用了全国、城市、银行三层的定价机制。

“近期，房贷利率下调主要是发生在银行层面。”邹澜称，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限，这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略，做出的差别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差异的特征。