大额计提被质疑利润调节后 格力地产“补交作业”

在收到交易所《监管工作函》数日后，格力地产（600185）发布公告称，补提2018年-2021年度存货跌价准备，对2018年-2022年度财务报表进行追溯调整。

会计差错连错4年

根据《更正公告》，此次格力地产对下属全资子公司上海海控保联置业、上海海控太联置业及重庆两江新区格力地产2018-2021年度采用追溯重述法补提存货跌价准备，计提后2018年-2021年公司净利润分别变动-4.42亿元、-303.81万元、-1.63亿元、-1886.13万元，并导致2022年度净利润调增6.26亿元。

对于此番对前期会计差错进行更正的原因，格力地产表示是按此前收到的《监管工作函》要求，对所涉问题进行认真核查落实。

财报显示，2022年度格力地产陷入首亏，净利润亏损26.84亿元。上交所随即下发《监管工作函》，要求公司对2022年度计提资产减值准备17.68亿元是否存在前期应计提减值未计提、2022年集中计提大额减值进行利润调节的情形进行回复。

涉嫌信披违规遭调查

7月13日晚间，格力地产披露公告称，收到证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，证监会决定对公司立案。

公司同日发布业绩预告，预计今年上半年度亏损1.96亿元-2.35亿元，上年同期净利润9590.82万元。亏损原因主要由于报告期内，房地产业务结转收入较上年同期减少，同时公司对出现减值迹象的长期股权投资计提了资产减值准备。

公司被立案调查的原因是否与此前上述财务数据披露不准确有关？此次补提存货跌价准备会否面临监管？对此，《大众证券报》记者致电格力地产，但公司电话始终无人接听。

虽然格力地产对于被立案调查的具体原因并未给出说明，但今年以来已有数家房地产公司因大额存货减值计提遭监管。

就在格力地产披露被调查的前一日，7月12日晚间，首开股份披露公告称，因涉嫌信披违法违规，证监会决定对公司立案。公司此前曾因年报业绩与业绩预告相差过多而收到上交所的《监管工作函》，首开股份在回复中表示，前期会计差错由于公司今年4月对九珑岸项目2021年末存货跌价准备进行追溯调整，相应调减2022年初存货和年初未分配利润4.05亿元。

7月13日，因充分评估部分存货、在建工程、固定资产等资产存在的减值迹象，导致资产减值准备计提不及时、不充分，部分项目存在存货跌价准备测算依据不充分的情形，华侨城A被深圳证监局采取责令改正的监管措施。

记者 朱蓉